Os fatos sobre avaliações de imóveis comerciais e como economizar dinheiro

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No passado recente, quase 70% de todas as avaliações comerciais foram encomendadas pelos bancos que iriam financiar o projeto. Agora que os bancos estão ausentes do espaço de financiamento de desempenho, muitos desenvolvedores são deixados com a responsabilidade de ordenar uma avaliação. Infelizmente, muitas das avaliações que eles pedem e enviam são simplesmente inaceitáveis para 90% de nossas fontes de financiamento.

Como regra geral, se você não tiver uma avaliação, não peça uma. Deixe o financiador que tem interesse no seu projeto sugerir um que você usa. Caso contrário, se você quiser pedir a sua própria avaliação, existem alguns bits de conselhos a seguir:

1) Pergunte ao seu corretor de hipoteca que eles usam e tiveram sucesso com. Esteja preparado para passar mais do que o local guy Cotada você. Seu corretor de hipoteca é sempre vai escolher um avaliador ele ou ela teve sucesso com e obteve negócios financiados com, que é o seu principal objetivo.

2) Se você quiser comprar-se, certifique-se o avaliador é certificado MAI. O acrônimo significa Membro do Instituto de Avaliação. Não é uma conquista simples para obter este credenciamento. De acordo com o Instituto de Apuração, avaliadores MAI deve atender aos seguintes critérios para a acreditação:

Receber um grau de aprovação em 11 exames que refletem 380 horas de instrução em sala de aula e que testar o conhecimento do avaliador de princípios de avaliação básica e avançada, procedimentos e aplicações; Elaboração de relatórios; Análise de avaliação e padrões de prática profissional
Receber uma nota de aprovação em um exame abrangente de quatro módulos e dois dias
Possuir um diploma de graduação de uma instituição de ensino credenciada de quatro anos
Experiência: Receber crédito por 4.500 horas de experiência, todas as quais devem atender a critérios estritos
3) Qualquer pessoa que não é MAI certificada irá realizar a sua avaliação em cerca de metade do custo, mas … é uma tarefa errada porque seu finder vai exigir que você obtenha uma avaliação MAI certificada. Então, você acaba pagando por duas avaliações.

4) Tente encontrar alguém que esteja familiarizado com sua área e tipo de projeto. Isso lhes permite fazê-los mais rápido e a um preço mais baixo.

Embora este não seja o lugar adequado para dar recomendações, sinta-se à vontade para entrar em contato comigo no meu escritório e eu vou com prazer orientá-lo na direção certa

Somos os maiores e mais confiáveis fornecedores de empréstimos, financiamento de projetos internacionais, garantias bancárias, sblc, dlc e cartas de crédito.

AVISO AOS CORRETORES / AGENTES / REPRESENTANTES DA EMPRESA: Os corretores são o sangue vital do nosso negócio e, como resultado, respeitamo-los, valorizamo-los e apreciá-los. Nossos corretores são pagos comissão de 1% para cada transação bem sucedida que nos trazem. Então, se você quer ser nosso corretor ou representante da empresa por favor contacte-nos via e-mail para mais informações.
Skype: http://www.manglobalinvestments
Website: http://www.manvoeurninvestments.com
Email: simchea@manvoeurninvestments.com OU financiamento@manvoeurninvestments.com

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